问了李闲云关于其他区的规划。

在大致了解过后。老鬼问：“所以，接下来二期就是鬼城扩建和古建筑区？”

“对，鬼城的置景服务也会是未来的收入重头，只要剧组掏的起钱，我直接盖个城都没问题。”说着李闲云给老鬼低声报出一个价。

听到价钱，老鬼也心惊了一下：“你确定？”

李闲云点点头：“当然，易胜传媒是一家高科技公司！”

老鬼识趣的没问是什么科技，直接道：“什么时候搞？”

李闲云一笑，龇出满口大白牙：“看钱。”

蓝元集团给他们的期限是二期工程最晚三年，现在才过去不到一年，不急。

这两年里，就是要利用一期工程先赚到些钱。

招商已经开始，早期免费三个月，然后是打折价三个月，已经预定了一批商户入驻。

不过这部分招商是小招，核心商业区还没动呢。

老鬼想了想，道：“三十二亿盘价，我要二十个点。”

那就是六点四亿了。

可以啊老鬼，能轻松掏出这么多钱的可不是一般人。

怪不得窦玲玲他们激怒你要那么害怕了。

李闲云突然感觉眼前这老头身板比他粗了好几倍，他呵呵笑道：“我地皮就十四亿，承诺十五亿投入啊，还有特效的百分之十收益！”

“所以我才多算了你三个亿，我这可是天使轮。”

“滚蛋，我特么稀罕你那三个亿。”李闲云不屑。想了想，他说：“四十亿。”

老鬼撇撇嘴：“影视基地可不好做，前期最难。”

李闲云点点头。

是的，别看他规划得好，其实依然风险极大。

影视基地这种玩意儿，全国都在搞，真正火的就一个竖店，百分之八十的影视基地是亏损。

就算李闲云自信他的鬼特效，却依然不敢担保，这里面涉及的东西太多了。以致于有段时间李闲云姜正集体焦虑，李闲云都有带着姜正宣东满世界巡演，一首情歌唱到老的念头了。

当然世界要不要他们是另一码事。

老鬼继续道：“而且你盘子太大，这是好处，也是弊端。”

操！

又被你说到点子上了。

这块地面积太大了，4500亩地，关键还上高科技设备，单位面积投资太大。

要知道许多影视基地总投资都没超过一个亿。

老鬼继续戳针：“影视基地要做起来，是需要上层关系的，只靠口碑不够。”

李闲云知道这个。

竖店当初之所以能起来，就是因为竖店集团本身就和影视业上层有千丝万缕的关系，在他们最开始搞这个影视基地的时候，最早的一批剧组甚至不能算是自愿进入，而是有上面的指派。

想要审批快速？请去竖店拍。

想要资金到位？请去竖店拍。

想要购片给个好价钱？请去竖店拍。

最后再打个剧组免费的招牌——实际上竖店只有部分场地能够免费，而且要免费就必须住他们的酒店，使用他们的配套服务，换汤不换药。

反正一连串操作下来，又有关系资源，又有出色的营销手段，才引来大量剧组的进驻，带来财源，才可以继续扩建，从而有了好名声，最终形成良性循环。

而李闲云的规划，依然是纯商业的。

全靠口碑！

这就是他最大的难点。

口碑不是那么容易宣传开的，不是一两个广告就能搞定的，你花十个亿出去，可能都没多少人知道，知道了也未必信，相信了也未必来。

这种情况下，前期经营是极为困难的，毕竟影城的维持还需要大量人手。

竖店影视基地光内部员工就有五万余人