第七十九章 婚姻不幸(1 / 3)

我的剧组非人类 缘分0 2813 字 2022-06-16

别墅里,刚刚承受过灌既的韩鑫语舒适的躺在李闲云怀中,小手不老实的乱抓。

李闲云则拿着手机看各方发来的消息。

以前韩鑫语会抱怨他不专心,但现在她不会了。

大眼看着李闲云,轻扬玉颈:“我突然想到一个问题。”

“嗯?什么?”李闲云没在意。

韩鑫语道:“通达院线虽然号称是院线公司,但影院资本其实并不占主体,对吗?”

李闲云回答:“是的,目前通达院线的纯影院资产,考虑到折旧,其实也就二百多亿,剩下的都是楼盘,地皮等其他东西。这两年地价波动不高,有增值潜力的也被盛达集团给偷梁换柱了,所以波动不大。”

上次通达的一百亿增资,除了昌新的影院外,剩下的基本都砸在地皮上了,说是免影院租金。

“那也是一百多亿的地皮,而易胜传媒却还没有这么多资产。”

“当然没有。”李闲云笑了。

易胜传媒的特点在于盈利惊人,但论资产规模现在最多也就是过百亿,主体还在鬼城上。

“所以如果你掌控了通达院线,你其实就是地产大亨了。”韩鑫语笑道。

“啊?”李闲云一怔。

仔细想想,靠,好像还真是这么回事。

你是什么人,很大程度取决于你的最大资产。而这种最大资产不一定要是你全额控股,只要你能掌控,那大半就可以算你的。

鬼城也可以算地产,所以从这个角度考虑,李闲云要是掌控了通达院线,再加上新海建设……

靠!

老子一个影视业大亨,一不小心就成地产大亨了?

李闲云也乐了,不过他随即摇头:“我不打算主打这个,不擅长。”

关键我的挂用不到这地方啊。

按李闲云的想法,拿下通达院线后,会对通达院线做一些分割,甩卖掉部分资产,为通达院线减负,使其恢复正常盈利能力。

韩鑫语道:“但你也不需要擅长,有那么多人可以为你做事。”

“所以你的意思是不应该放弃那些地产?”

“不良资产可以放弃,优质资产还是保留的好。通达院线布了这么多年的局,其实你只要沿着他们的路子走,就错不了。”

李闲云吃惊看看她,刮了刮她的鼻子:“有点意思,果然开始有些商业头脑了。不过这种事可不是闹着玩的,搞不好弄成了包袱,就会拖垮自己。”

许多盈利企业早期盈利牛逼,然后大肆扩张,弄出一堆亏损企业,最终把核心企业都给拖累的不行。

李闲云很清楚,有些生意在别人手里是聚宝盆,在你手里可能就是拖累。

地产赚钱是过去的事,现在可没那么暴利了,要不然许多地产商也不会纷纷转型,更不会有那么多地产商倒闭。

时代变了,地价高速飞涨的时代已经过去,现在是相对平稳。

把大量精力放在这方面,只会耽误自己的核心。

韩鑫语明白他的意思:“既然你不是那么在意那些地产,那反而好办了。”

“嗯?”

“为什么不和盛达谈?他们肯定想要。”

“和盛达谈?”李闲云愕然。

“甚至蓝元都可以。都是大地产商,他们想要地皮,想要运作,想要开发。盛达借助文旅这块牌子囤积了这么多地,现在眼看落你手里,肯定不甘心。而你不又不打算开发这些地皮……”

李闲云摸摸下巴:“有点意思。”

虽然李闲云和盛达蓝元现在是势成水火,但生意场的事,都是今天朋友明天仇人,你只要给他们赚钱的机会,他们就不会放过。

想到这,李闲云一笑,轻轻吻了韩鑫语一下:“我给李城苗辉他们打电话。”